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Apartamento · Porto

Apartamento T2+1 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto

700 000 €

Área
99
Quartos
2
Casas de banho
2
Energia
A

Descrição

Apartamento T2 +1 (piso 4) com 99m2, 15m2 de varanda, num total de 114m2.
Possui um lugar para estacionamento.

Um condomínio exclusivo, moderno, que dispõe de todas as comodidades necessárias a uma vida cosmopolita, e localizado no coração da cidade do Porto.
Este condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
O empreendimento situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Características

  • Roupeiros embutidos
  • Video Porteiro
  • Caixilharias: Aluminio/Aluminio
  • Vidros Duplos
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Ar Condicionado (Não Especificado)
  • Loiças Suspensas
  • Elevadores
  • Vista para Cidade

Ano de construção: 2026

Localização

Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

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Financiamento: 80%560 000 €

Custos estimados da compra

IMT
42 000 €
Imposto do Selo (0,8%)
5600 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
3360 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
52 010 €
Capitais próprios necessários
192 010 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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