Apartamento · Porto
Apartamento T3 Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto
660 000 €
- Área
- 151 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Energia
- B
Descrição
BOAVISTA CONFORT LIVING
Apartamento T3, no piso 5 (5.4) com 151m2.
Este fantástico empreendimento está localizado no coração da cidade do Porto: na Avenida da Boavista!
Junto à Rotunda da Boavista e do Centro Financeiro da Cidade, rodeado de todo o género de comércio e serviços, Escolas, Hospitais, Estações de Metro, centros comerciais e, ainda, muito próximo do Centro Histórico da Cidade.
Uma localização central, privilegiada, cosmopolita e única.
Apartamentos modernos e com áreas muito generosas.
Pronto a habitar, este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias T1, T2, T3 e T4, com áreas excelentes, lugares de garagem e elevadores. Note-se que os lugares de garagem são adquiridos separadamente ao imóvel. Poderá, assim, optar pelo número de lugares mais conveniente para si, sem limitações, e evitando constrangimentos.
O edifício possui um design contemporâneo, acabamentos de qualidade superior, onde se destacam o aquecimento com piso radiante, os isolamentos térmicos e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, pré-instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, focos led embutidos e janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e dois elevadores por entrada.
De realçar que todos os apartamentos têm varandas com vistas privilegiadas, um “plus” na qualidade de vida de quem aqui habita.
Trata-se, como não poderia deixar de ser, pela sua centralidade, de uma zona com imensos tipos de transportes públicos, fazendo com que não sinta necessidade de tirar o carro da garagem para se deslocar.
Uma excelente oportunidade para adquirir o seu imóvel de sonho ou o seu investimento para o futuro.
Conte com a Invictus Properties para o auxiliar em todo o processo e lhe facilitar a vida, poupando-lhe tempo e afastando-o de burocracias.
Ano de construção: 2023
Localização
Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
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Custos estimados da compra
- IMT
- 39 600 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 5280 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 3168 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 49 098 €
- Capitais próprios necessários
- 181 098 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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