Apartamento T3 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto

530 450 €

Área: 135.3 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Energia: A

Descrição

ISENÇÃO DE IMI e IMT na Escritura - ÚLTIMO PARA VENDA
Apartamento T3 localizado em zona ARU, com 135.30m2 e dois lugares de garagem, em edifício localizado no centro da cidade do Porto, com vasta oferta de serviços, transportes, instituições de ensino, desportivas, de saúde, comércio e restauração.

Usufrua dos benefícios fiscais inerente à aquisição deste imóvel localizado em zona ARU, nomeadamente isenção de IMT e IMI.

A apenas 10 minutos do METRO do Marquês e de Faria Guimarães.

Um empreendimento que recorre ao uso de materiais de contraste forte, tais como o betão aparente e os intemporais elementos em madeira.
A fachada revela um aspeto dinâmico resultante da variação na dimensão e posicionamento dos vãos. O interior de características minimalistas proporciona um ambiente moderno, prático e confortável aos seus moradores.

Cozinha equipada
Ar Condicionado
Bomba de Calor
Garagem

Características

Porta Blindada/Segurança
Roupeiros embutidos
Vidros Duplos
Isolamento Térmico
Isolamento Acústico
Ar Condicionado (Não Especificado)
Elevadores
Vista para Cidade
Portão garagem automático

Ano de construção: 2026

Localização

Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

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Valor do imóvelFinalidade

Vou recorrer a crédito habitação

Financiamento: 80%424 360 €

Custos estimados da compra

IMT: 28 943 €
Imposto do Selo (0,8%): 4244 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%): 2546 €
Escritura (estimativa): 800 €
Registos (estimativa): 250 €
Total de custos: 36 782 €
Capitais próprios necessários: 142 872 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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