Apartamento · Porto
Apartamento T2 Venda em Ramalde,Porto
415 000 €
- Área
- 75.64 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Energia
- A
Descrição
Apartamento T2 localizado no piso 3 do Lote A (Fração N) com 75.64m2 de área, varanda com 16.66m2 e um lugar de garagem.
Este imóvel integra um distinto empreendimento em Requesende com um total de 53 apartamentos, nas tipologias T1 e T2, desenhados para priorizar conforto e funcionalidade.
No marcante Palacete, quatro unidades duplex reinterpretam o conceito de espaço, criando interiores que harmonizam história e modernidade.
Entre memória, arquitetura contemporânea e natureza urbana, o empreendimento Garden Palace surge da reabilitação de um palacete da primeira década do séc. XX, acompanhada pela criação de novos volumes residenciais. Ponto central do projeto, o palacete renasce e prolonga a sua história, através de um novo volume que lhe é adossado e dois blocos habitacionais. Como metáfora das raízes da vida, o jardim assume-se como fundação simbólica de um dos edifícios.
Neste projeto, o legado histórico encontra-se com materiais contemporâneos, num diálogo harmonioso que celebra o passado e o presente.
No Palacete, a fachada revestida de azulejos é um dos seus traços mais emblemáticos: um símbolo da arquitetura portuense, cuidadosamente recuperado.
O portão, de desenho elegante e escala imponente, evoca a grandiosidade que caracterizou este lugar. As guardas trabalhadas em ferro foram preservadas, representando mais um elemento único deste local.
Um espaço onde a história se faz presente, convidando cada momento a tornar-se memória.
Características
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Video Porteiro
- Caixilharias: Aluminio/Aluminio
- Estores Blackout
- Vidros Duplos
- Isolamento Térmico
- Isolamento Acústico
- Ar Condicionado (Não Especificado)
- Loiças Suspensas
- Elevadores
- Jardim
- Portão garagem automático
Ano de construção: 2026
Localização
Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
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Custos estimados da compra
- IMT
- 19 707 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 3320 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 1992 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 26 069 €
- Capitais próprios necessários
- 109 069 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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