Apartamento T2+1 Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira,Matosinhos

Apartamento T2+1 Novo em Matosinhos Sul com Varanda, Arrumos e Garagem para 2 Carros

Descubra este magnífico apartamento T2+1 inserido num moderno empreendimento em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, onde a proximidade ao mar, aos espaços verdes e aos principais acessos proporciona uma excelente qualidade de vida.

Com uma área bruta privativa de 124,28 m², uma agradável área exterior de 6,65 m², arrumos e dois lugares de estacionamento, este apartamento foi cuidadosamente concebido para oferecer conforto, funcionalidade e elegância.

A orientação solar Poente/Norte garante uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Localizado na Rua Sousa Aroso, encontra-se junto à Escola Secundária João Gonçalves Zarco, da futura expansão do Parque da Cidade e a apenas 900 metros da Praia de Matosinhos, beneficiando de uma envolvente privilegiada, com escolas, comércio, serviços, restaurantes, zonas de lazer e transportes públicos à porta.

O empreendimento é composto por apenas 35 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea, elevada qualidade construtiva e materiais cuidadosamente selecionados para garantir conforto, eficiência e durabilidade.
Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, com espaços amplos, excelente iluminação natural e soluções que privilegiam o conforto térmico, acústico e visual.

Principais características:

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Ventilo-convectores para climatização
• Fachada ventilada
• Caixilharia em alumínio com vidros duplos
• Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho
• Soalho multicamadas
• Roupeiros embutidos
• Porta e fechadura de segurança
• Videoporteiro
• Iluminação LED embutida
• Jardim privativo (nas frações aplicáveis)
• Vistas de cidade e de mar

Localização privilegiada, próxima de:

• Praia de Matosinhos
• Parque da Cidade
• Escolas e colégios
• Comércio, supermercados e farmácias
• Restaurantes e zonas de lazer
• Hospital Pedro Hispano
• Hospital CUF Porto
• Transportes públicos

Excelentes acessibilidades:

• Circunvalação
• A4, A28 e VCI
• Foz do Douro

Esta é a escolha ideal para quem procura uma habitação moderna, eficiente e bem localizada, seja para residência própria ou como investimento com elevado potencial de valorização.

A Invictus Properties acompanha-o em todas as etapas do processo de compra, com profissionalismo, transparência e um serviço personalizado, garantindo uma experiência simples, segura e sem burocracias.