Apartamento T3 Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira,Matosinhos

Apartamento T3 Novo wm Matosinhos Sul
Varandas, Arrumos e Garagem para 2 Carros

Apresentamos este elegante apartamento T3 inserido num empreendimento novo em Matosinhos Sul, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, onde a proximidade ao mar, aos espaços verdes e aos principais acessos proporciona uma excelente qualidade de vida.
Com uma área bruta privativa de 125,37 m², duas áreas exteriores com 6,50 m² e 2,78 m², arrumos e dois lugares de estacionamento, este apartamento foi concebido para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e bem-estar. A orientação solar Poente/Sul assegura uma excelente exposição solar e uma luminosidade natural ímpar ao longo do dia.

Localizado na Rua Sousa Aroso, encontra-se próximo da Escola Secundária João Gonçalves Zarco, da futura expansão do Parque da Cidade e a apenas 900 metros da Praia de Matosinhos, beneficiando de uma envolvente privilegiada, com comércio, serviços, escolas, restaurantes, zonas de lazer e transportes públicos.

Este moderno edifício habitacional é composto por apenas 35 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, distinguindo-se pela arquitetura contemporânea, elevada qualidade construtiva e materiais cuidadosamente selecionados para garantir conforto, eficiência e durabilidade.

Cada apartamento foi pensado ao detalhe, privilegiando espaços amplos, excelente iluminação natural e soluções que promovem o conforto térmico, acústico e visual, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.

Principais características:

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Ventilo-convectores para climatização
• Fachada ventilada
• Caixilharia em alumínio com vidros duplos
• Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho
• Soalho multicamadas
• Roupeiros embutidos
• Porta e fechadura de segurança
• Videoporteiro
• Iluminação LED embutida
• Jardim privativo (nas frações aplicáveis)
• Vistas de cidade e de mar

Localização privilegiada, próxima de:

• Praia de Matosinhos
• Parque da Cidade
• Escolas e colégios
• Comércio, supermercados e farmácias
• Restaurantes e zonas de lazer
• Hospital Pedro Hispano
• Hospital CUF Porto
• Transportes públicos

Excelentes acessibilidades:

• Circunvalação
• A4, A28 e VCI
• Foz do Douro

Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar e uma localização privilegiada junto ao mar e ao Parque da Cidade, esta é uma oportunidade única para viver com todo o conforto ou realizar um investimento seguro e com elevado potencial de valorização.

A Invictus Properties acompanha-o em todas as etapas do processo de compra, com profissionalismo, transparência e um serviço personalizado, garantindo uma experiência simples, segura e sem burocracias.