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Apartamento · Porto

Apartamento T1 Venda em Ramalde,Porto

305 000 €

Área
59.78
Quartos
1
Casas de banho
1
Energia
A

Descrição

Apartamento T1 localizado no piso 3 do Lote B (Fração AJ) com 59.78m2 de área, varanda com 14.24m2 e um lugar de garagem.

Este imóvel integra um distinto empreendimento em Requesende com um total de 53 apartamentos, nas tipologias T1 e T2, desenhados para priorizar conforto e funcionalidade.
No marcante Palacete, quatro unidades duplex reinterpretam o conceito de espaço, criando interiores que harmonizam história e modernidade.

Entre memória, arquitetura contemporânea e natureza urbana, o empreendimento Garden Palace surge da reabilitação de um palacete da primeira década do séc. XX, acompanhada pela criação de novos volumes residenciais. Ponto central do projeto, o palacete renasce e prolonga a sua história, através de um novo volume que lhe é adossado e dois blocos habitacionais. Como metáfora das raízes da vida, o jardim assume-se como fundação simbólica de um dos edifícios.

Neste projeto, o legado histórico encontra-se com materiais contemporâneos, num diálogo harmonioso que celebra o passado e o presente.
No Palacete, a fachada revestida de azulejos é um dos seus traços mais emblemáticos: um símbolo da arquitetura portuense, cuidadosamente recuperado.
O portão, de desenho elegante e escala imponente, evoca a grandiosidade que caracterizou este lugar. As guardas trabalhadas em ferro foram preservadas, representando mais um elemento único deste local.

Um espaço onde a história se faz presente, convidando cada momento a tornar-se memória.

Características

  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Video Porteiro
  • Caixilharias: Aluminio/Aluminio
  • Estores Blackout
  • Vidros Duplos
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Ar Condicionado (Não Especificado)
  • Loiças Suspensas
  • Elevadores
  • Jardim
  • Portão garagem automático

Ano de construção: 2026

Localização

Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

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Financiamento: 80%244 000 €

Custos estimados da compra

IMT
11 097 €
Imposto do Selo (0,8%)
2440 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
1464 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
16 051 €
Capitais próprios necessários
77 051 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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