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Apartamento · Porto

Apartamento T1+1 Venda em Ramalde,Porto

405 000 €

Área
72
Quartos
1
Casas de banho
1
Energia
A+

Descrição

Apartamento T1 + 1 em empreendimento com piscina, ginásio e com vistas para o Parque Urbano de Requesende.
Este fantástico apartamento com uma área de 72m2, terraço de 43m2 e garagem fechada com 18.6m2, fica no piso 1, e está virado a poente.

Com uma localização e vista privilegiada para o futuro Parque Urbano de Requesende, este é um condomínio residencial privado que redefine o conceito de viver bem no Porto.

Numa harmonia perfeita entre o pulsar da cidade e a tranquilidade da Natureza, esta é a escolha clara para quem quer sentir-se no centro da vida, com os olhos postos no futuro. Um refúgio sofisticado onde encontrará estabilidade e serenidade, numa conjugação perfeita entre as várias dimensões e elementos da sua vida.

Um projeto exclusivo onde modernidade, elegância, funcionalidade e bem-estar se conjugam de forma ímpar!

Exterior:
Piscina
Área Lounge com solário

Interior:
Sala de Estar
Ginásio
Balneário

Estacionamento:
Garagens fechadas

  • Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições.
  • Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED.
  • Climatização constituída por ar condicionado. Instalação de A/C por conduta (excepto nos T1s) salvo incompatibilidade com a arquitectura.
  • Garagem fechada com portão automático.
  • Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor.
  • Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro.
  • Recuperador elétrico na zona social (exceto nos T1).

A localização deste incrível condomínio proporciona ótimos acessos à VCI e à Circunvalação, tal como a todas as comodidades urbanas – serviços, escolas, comércio e transportes públicos –, permitindo uma vida dinâmica, sem comprometer a serenidade do ambiente residencial.

1 KM

Estação de metro Hipermercados Clínica Veterinária Parque da Prelada

2 KM

Supermercado Farmácia
Hospital da Prelada Casa de Saúde da Boavista Clube de Golf – City Golf Centro Pré-escolar Clube de Padel - Top Padel

3 KM

Norte Shopping
ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto Casa da Música

4 KM

CUF - Hospital CUF Porto Universidade Fernando Pessoa

5 KM

Serralves, Foz do Porto e Parque da Cidade

Características

  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Video Porteiro
  • Estores Blackout
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Ar Condicionado (Não Especificado)
  • Condomínio Fechado
  • Elevadores
  • Jardim
  • Ginásio
  • Piscina (Não Especificado)
  • Portão garagem automático

Ano de construção: 2026

Localização

Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

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Financiamento: 80%324 000 €

Custos estimados da compra

IMT
18 907 €
Imposto do Selo (0,8%)
3240 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
1944 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
25 141 €
Capitais próprios necessários
106 141 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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