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Apartamento · Porto

Apartamento T3 Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto

680 000 €

Área
145
Quartos
3
Casas de banho
3
Energia
B

Descrição

BOAVISTA CONFORT LIVING

Apartamento T3, no piso 5 (5.1) com 145m2 e terraço.

Este fantástico empreendimento está localizado no coração da cidade do Porto: na Avenida da Boavista!

Junto à Rotunda da Boavista e do Centro Financeiro da Cidade, rodeado de todo o género de comércio e serviços, Escolas, Hospitais, Estações de Metro, centros comerciais e, ainda, muito próximo do Centro Histórico da Cidade.

Uma localização central, privilegiada, cosmopolita e única.

Apartamentos modernos e com áreas muito generosas.

Pronto a habitar, este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias T1, T2, T3 e T4, com áreas excelentes, lugares de garagem e elevadores. Note-se que os lugares de garagem são adquiridos separadamente ao imóvel. Poderá, assim, optar pelo número de lugares mais conveniente para si, sem limitações, e evitando constrangimentos.

O edifício possui um design contemporâneo, acabamentos de qualidade superior, onde se destacam o aquecimento com piso radiante, os isolamentos térmicos e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, pré-instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, focos led embutidos e janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e dois elevadores por entrada.

De realçar que todos os apartamentos têm varandas com vistas privilegiadas, um “plus” na qualidade de vida de quem aqui habita.

Trata-se, como não poderia deixar de ser, pela sua centralidade, de uma zona com imensos tipos de transportes públicos, fazendo com que não sinta necessidade de tirar o carro da garagem para se deslocar.
Uma excelente oportunidade para adquirir o seu imóvel de sonho ou o seu investimento para o futuro.
Conte com a Invictus Properties para o auxiliar em todo o processo e lhe facilitar a vida, poupando-lhe tempo e afastando-o de burocracias.

Ano de construção: 2023

Localização

Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

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Financiamento: 80%544 000 €

Custos estimados da compra

IMT
40 800 €
Imposto do Selo (0,8%)
5440 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
3264 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
50 554 €
Capitais próprios necessários
186 554 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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