Apartamento · Porto
Apartamento T2 Venda em Ramalde,Porto
415 000 €
- Área
- 75.64 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Energia
- A
Descrição
Apartamento T2 | 75,64 m² | Varanda 16,66 m² | Garden Palace – Requesende, Porto
Apresentamos este elegante apartamento T2 localizado no 3.º piso do Lote A (Fração N), com uma área de 75,64 m², uma ampla varanda de 16,66 m² e lugar de garagem, inserido no exclusivo empreendimento Garden Palace, em Requesende.
Este distinto projeto residencial integra um total de 53 apartamentos, nas tipologias T1 e T2, concebidos para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. No emblemático Palacete, quatro unidades duplex reinterpretam o conceito de habitar, criando espaços onde a história e a contemporaneidade convivem em perfeita harmonia.
O Garden Palace resulta da reabilitação de um palacete datado da primeira década do século XX, complementado pela construção de novos volumes residenciais. O edifício principal renasce com respeito pela sua identidade original, prolongando a sua história através de uma intervenção arquitetónica cuidadosa, onde um novo corpo se liga ao palacete e a dois blocos habitacionais contemporâneos.
O jardim assume aqui um papel central, funcionando como elemento estruturante e simbólico do projeto — uma metáfora das raízes da vida, onde natureza e arquitetura se entrelaçam.
Neste empreendimento, o legado histórico encontra-se com materiais e soluções construtivas contemporâneas, num diálogo equilibrado entre passado e presente. A fachada revestida a azulejos, elemento icónico da arquitetura portuense, foi cuidadosamente preservada e restaurada, tal como o imponente portão de entrada e as guardas em ferro trabalhado, que reforçam a identidade singular deste espaço.
Cada detalhe foi pensado para valorizar a memória do lugar, criando um ambiente onde a elegância arquitetónica e a autenticidade histórica se traduzem num estilo de vida único.
Este é um espaço onde a história permanece viva, convidando cada instante a transformar-se em memória.
Invictus Properties acompanha todo o processo de aquisição com profissionalismo, transparência e dedicação, garantindo uma experiência simples, segura e totalmente personalizada.
Características
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Video Porteiro
- Caixilharias: Aluminio/Aluminio
- Estores Blackout
- Vidros Duplos
- Isolamento Térmico
- Isolamento Acústico
- Ar Condicionado (Não Especificado)
- Loiças Suspensas
- Elevadores
- Jardim
- Portão garagem automático
Ano de construção: 2026
Localização
Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
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Custos estimados da compra
- IMT
- 19 707 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 3320 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 1992 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 26 069 €
- Capitais próprios necessários
- 109 069 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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