Apartamento · Porto
Estúdio T0 Venda em Paranhos,Porto
Ref. IPMV2907
254 000 €
- Área
- 27.28 m²
- Quartos
- T0
- Casas de banho
- —
- Energia
- B
Descrição
Apartamento de tipologia T0, situado no edificio Olimpo, junto ao Hospital de São João.
Empreendimento moderno, com amplas zonas exteriores, ginásio, sala de co-working e lugar de garagem incluído.
Localizado na freguesia de Paranhos, no Porto, está inserido numa das zonas mais dinâmicas e de maior crescimento imobiliário e estudantil da cidade. A envolvente caracteriza-se pela sua proximidade estratégica ao maior polo de ensino superior e de saúde da Invicta.
Principais Pontos de Interesse na Zona Envolvente Pólo Universitário da Asprela: A rua fica a escassos minutos a pé das principais faculdades da Universidade do Porto e do Instituto Politécnico do Porto (como a FEP, FEUP, FMUP, ISEP, ESE, entre outras).
Saúde: Situa-se mesmo ao lado do Hospital de São João e do IPO do Porto, tornando a área altamente atrativa para profissionais de saúde e estudantes de medicina.
Transportes Públicos: A zona é extremamente bem servida pela rede de Metro do Porto, com a Estação de Metro do Hospital de São João e a Estação do Pólo Universitário (Linha Amarela - D) nas proximidades, permitindo uma ligação direta e rápida ao centro do Porto (Trindade, Aliados) e a Vila Nova de Gaia. Adicionalmente, conta com uma vasta rede de autocarros da STCP.
Acessos Rodoviários: Dispõe de acessos quase imediatos à VCI (Via de Cintura Interna) e à A3, facilitando a deslocação de carro para qualquer ponto da cidade ou para fora dela.
Comércio e Serviços: A envolvente oferece uma forte infraestrutura de apoio ao quotidiano, incluindo o centro comercial Campus S. João, supermercados (Continente Bom Dia, Pingo Doce, Froiz), ginásios, farmácias, cafés, restaurantes e as novas zonas residenciais modernas recentemente construídas.
Características
- Caixilharias: Aluminio/Aluminio
- Vidros Duplos
- Isolamento Térmico
- Isolamento Acústico
- Ar Condicionado Splits
- Exaustor
- Forno
- Frigorífico combinado
- Micro-ondas
- Placa
- Moveis (Cozinha)
- Ginásio
- Elevadores
- Jardim
- Lugar de garagem
Ano de construção: 1900
Localização
Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
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Custos estimados da compra
- IMT
- 7527 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2032 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 1219 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 11 828 €
- Capitais próprios necessários
- 62 628 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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