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Apartamento · Porto

Estúdio T0 Venda em Paranhos,Porto

Ref. IPMV2907

254 000 €

Área
27.28 m²
Quartos
T0
Casas de banho
—
Energia
B

Descrição

Apartamento de tipologia T0, situado no edificio Olimpo, junto ao Hospital de São João.

Empreendimento moderno, com amplas zonas exteriores, ginásio, sala de co-working e lugar de garagem incluído.

Localizado na freguesia de Paranhos, no Porto, está inserido numa das zonas mais dinâmicas e de maior crescimento imobiliário e estudantil da cidade. A envolvente caracteriza-se pela sua proximidade estratégica ao maior polo de ensino superior e de saúde da Invicta.

Principais Pontos de Interesse na Zona Envolvente Pólo Universitário da Asprela: A rua fica a escassos minutos a pé das principais faculdades da Universidade do Porto e do Instituto Politécnico do Porto (como a FEP, FEUP, FMUP, ISEP, ESE, entre outras).
Saúde: Situa-se mesmo ao lado do Hospital de São João e do IPO do Porto, tornando a área altamente atrativa para profissionais de saúde e estudantes de medicina.
Transportes Públicos: A zona é extremamente bem servida pela rede de Metro do Porto, com a Estação de Metro do Hospital de São João e a Estação do Pólo Universitário (Linha Amarela - D) nas proximidades, permitindo uma ligação direta e rápida ao centro do Porto (Trindade, Aliados) e a Vila Nova de Gaia. Adicionalmente, conta com uma vasta rede de autocarros da STCP.
Acessos Rodoviários: Dispõe de acessos quase imediatos à VCI (Via de Cintura Interna) e à A3, facilitando a deslocação de carro para qualquer ponto da cidade ou para fora dela.
Comércio e Serviços: A envolvente oferece uma forte infraestrutura de apoio ao quotidiano, incluindo o centro comercial Campus S. João, supermercados (Continente Bom Dia, Pingo Doce, Froiz), ginásios, farmácias, cafés, restaurantes e as novas zonas residenciais modernas recentemente construídas.

Características

  • Caixilharias: Aluminio/Aluminio
  • Vidros Duplos
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Ar Condicionado Splits
  • Exaustor
  • Forno
  • Frigorífico combinado
  • Micro-ondas
  • Placa
  • Moveis (Cozinha)
  • Ginásio
  • Elevadores
  • Jardim
  • Lugar de garagem

Ano de construção: 1900

Localização

Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

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Financiamento: 80%203 200 €

Custos estimados da compra

IMT
7527 €
Imposto do Selo (0,8%)
2032 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
1219 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
11 828 €
Capitais próprios necessários
62 628 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.