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Apartamento · Matosinhos

Apartamento T3 Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora,Matosinhos

899 000 €

Área
142.95
Quartos
3
Casas de banho
3
Energia
A+

Descrição

Venha conhecer esta fantástica Penthouse com 255m2 de área total (74.50m2 de varandas/terraço) e 38.5m2 de estacionamento - box.

Com uma excelente localização, numa zona extremamente calma, junto à estrada da circunvalação e ao city golf, este imóvel integra um moderno edifício com 7 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo destinados a estacionamento. Usufrui de acabamentos de qualidade superior e está equipado com a melhor tecnologia de alto rendimento, dispondo de tomadas individuais para carregamento de automóveis elétricos, bombas de calor de água e isolamento térmico e acústico.

Portaria 24 horas
Iluminação exterior
CCTV nas zonas comuns e acessos à garagem
Ar Condicionado
Recuperador de Calor

O edifício integra uma ampla receção com zonas de estar onde poderá receber os seus convidados e uma zona exterior onde poderá relaxar ou aproveitar para se divertir com as crianças.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos BOSCH
Placa
Forno
Frigorífico combinado
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar e secar roupa

A dez minutos do centro do Porto e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, Matosinhos é o local ideal para viver com qualidade.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta incrível penthouse!

Estamos a:
1 km do Norteshopping
6 km da praia
4 km da Universidade do Porto
2 Km Hospital Pedro Hispano
4 Km do Parque da Cidade do Porto
11 Km do Aeroporto

Se é um apaixonado por golfe poderá usufruir a 2 minutos a pé das magníficas instalações do City Golf, o espaço ideal para qualquer praticante se iniciar na modalidade e também para os jogadores experientes aperfeiçoarem o seu jogo.
O percurso de 9 buracos Par3, com distâncias entre os 54 metros e os 146 metros, é um excelente desafio para todos os níveis de jogadores. O percurso de 18 buracos P&P, inaugurado em 2022 para o Portugal Open, com distâncias entre os 30 metros e os 84 metros, é um excelente campo para especialistas em P&P.
O Citygolf dispõe ainda de amplas áreas de treino: driving range de 2 pisos, com um total de 20 tapetes, vários alvos para treino do jogo curto, putting green com 9 buracos, chipping green, 2 bunkers de treino.

O momento certo para adquirir a penthouse perfeita.

Não deixe escapar esta oportunidade.

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Características

  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Estores Eléctricos
  • Ar Condicionado (Não Especificado)
  • Toalheiros aquecidos
  • Câmaras videovigilância
  • Portão garagem automático

Ano de construção: 2021

Localização

Matosinhos. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

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Estime os impostos e custos da escritura e a prestação mensal do crédito habitação. Valores indicativos, sem compromisso.

Financiamento: 80%719 200 €

Custos estimados da compra

IMT
53 940 €
Imposto do Selo (0,8%)
7192 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
4315 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
66 497 €
Capitais próprios necessários
246 297 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

Invictus Properties

960 250 685