Apartamento · Porto
Apartamento Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto
2 250 000 €
- Área
- 230 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 4
- Energia
- A
Descrição
Apartamento T4 Duplex com uma área total de 528m2, sendo 230m2 de área útil, terraço de 177m2, varandas num total de 71m2 e Box com 50m2, localizado num luxuoso condomínio residencial que contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com jacuzzi).
Os apartamentos, com orientação solar nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores Colégios do Porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Totunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).
Previsão de conclusão: 2.º semestre de 2026
Características
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Estores Blackout
- Isolamento Térmico
- Isolamento Acústico
- Ar Condicionado (Não Especificado)
- Elevadores
- Vista para Cidade
Ano de construção: 2026
Localização
Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
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Custos estimados da compra
- IMT
- 168 750 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 18 000 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 10 800 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 198 600 €
- Capitais próprios necessários
- 648 600 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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