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Apartamento · Porto

Apartamento T3 Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos,Porto

1 000 000 €

Área
120
Quartos
3
Casas de banho
3
Energia
A

Descrição

Apartamento T3 com uma área total de 345m2, sendo 120m2 de área útil, jardim de 200m2 e Box com 25m2, localizado num luxuoso condomínio residencial que contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com jacuzzi).

Os apartamentos, com orientação solar nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores Colégios do Porto.

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Totunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

Oedifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).

Previsão de conclusão: 2.º semestre de 2026

Características

  • Porta Blindada/Segurança
  • Video Porteiro
  • Estores Blackout
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Ar Condicionado (Não Especificado)
  • Elevadores
  • Vista para Cidade

Ano de construção: 2026

Localização

Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

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Financiamento: 80%800 000 €

Custos estimados da compra

IMT
60 000 €
Imposto do Selo (0,8%)
8000 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
4800 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
73 850 €
Capitais próprios necessários
273 850 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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