Apartamento · Porto
Apartamento T1 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
Ref. IPMV2891
315 000 €
- Área
- 53.3 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- —
- Energia
- B
Descrição
Apartamento T1 com elevador e varanda/terraço em edifício totalmente reabilitado, na Baixa do Porto.
Com uma localização extraordinária, na Rua de Santa Catarina, este apartamento de tipologia T1, está localizado na Rua de Santa Catarina, no último piso, com 53.3m2 de área, e varanda/terraço, em edifício que manteve a bela fachada em azulejo tipicamente português.
Com possibilidade de solicitar licença para Alojamento Local (AL).
O imóvel inclui cozinha totalmente equipada e possui piso radiante.
Está virado a poente, para a rua principal (Santa Catarina).
A Rua de Santa Catarina é a zona comercial mais importante do Porto.
Grande parte do movimento deve-se à grande concentração de lojas, que vão desde pequenos comércios de souvenirs da cidade até galerias e lojas de marcas internacionais, como a Zara e a Fnac.
Esta rua é absolutamente elegante e romântica, com boutiques de bom gosto, caminhos de pedra listrada e multidões animadas.
É o lar do salão de chá mais ornamentado do Porto, o Café Majestic, em estilo art nouveau, e da extraordinária Capela das Almas, enfeitada com azulejos.
Descendo Santa Catarina, encontra o Via Catarina Shopping Center, que também fica muito perto do Mercado do Bolhão, visita obrigatória para quem quer conhecer o Porto.
Na Rua Santa Catarina, os peões são tratados como reis: 550 metros da rua são proibidos a veículos motorizados.
Para além dos seus lugares emblemáticos, a Rua Santa Catarina é acima de tudo um tesouro arquitetónico! Ao passear, descobrirá uma esplêndida rua do Porto.
Entre edifícios arquitetónicos de grande beleza, esplêndidos monumentos e vendedores ambulantes, a Rua Santa Catarina é sem dúvida um cartão de visita da cidade do Porto!
Características
- Intercomunicador
- Roupeiros embutidos
- Video Porteiro
- Estores Blackout
- Piso radiante
- Elevadores
- Jardim
Ano de construção: 2023
Localização
Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
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Custos estimados da compra
- IMT
- 11 797 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2520 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 1512 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 16 879 €
- Capitais próprios necessários
- 79 879 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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