Apartamento T2 Venda em Azurém,Guimarães

Ref. IPMV2879

340 000 €

Área: 81.37 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Energia: A

Descrição

Apartamento T2 localizado em Guimarães, com uma área útil de 81.37m2, varanda de 5.75m2 e lugar de garagem com 23.10m2.

Condomínio fechado com 61 habitações e que integra um conjunto de valências que enriquecem a experiência residencial,
incluindo piscina panorâmica no rooftop, ginásio, espaço lounge e parque infantil.
Elementos que complementam a vivência quotidiana e reforçam a identidade de um empreendimento
concebido para durar no tempo.

Cozinha equipada
Ar Condicionado
Bomba de calor
Blackouts elétricos no quartos
Acabamentos premium

A curta distância do centro histórico de Guimarães é possível usufruir plenamente da riqueza patrimonial e da dinâmica urbana
da cidade, beneficiando simultaneamente de um enquadramento mais reservado e tranquilo.
Uma localização que simplifica o dia a dia e valoriza o seu tempo.

Características

Porta Blindada/Segurança
Roupeiros embutidos
Video Porteiro
Caixilharias: Aluminio/Aluminio
Estores Blackout
Vidros Duplos
Isolamento Térmico
Isolamento Acústico
Varandas
Ar Condicionado Condutas
Ar Condicionado Splits
Loiças Suspensas
Exaustor
Forno
Frigorífico combinado
Máquina lavar louça
Micro-ondas
Moveis (Cozinha)
Placa Vitrocerâmica
Ginásio
Parque infantil
Piscina exterior
Acesso a pessoas com dificuldades motoras
Condomínio Fechado
Elevadores
Jardim
Lugar de garagem
Portão garagem automático
Bombas de calor

Ano de construção: 2026

Localização

Guimarães. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

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Valor do imóvelFinalidade

Vou recorrer a crédito habitação

Financiamento: 80%272 000 €

Custos estimados da compra

IMT: 13 707 €
Imposto do Selo (0,8%): 2720 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%): 1632 €
Escritura (estimativa): 800 €
Registos (estimativa): 250 €
Total de custos: 19 109 €
Capitais próprios necessários: 87 109 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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