1 / 10

Moradia · Vila Nova de Gaia

Moradia em Banda T3 Venda em Arcozelo,Vila Nova de Gaia

781 000 €

Área
179.23
Quartos
3
Casas de banho
3
Energia
A

Descrição

Moradia T3 com uma área total de 274.17m2, área útil de 179.23m2 e uma área exterior de 142.11m2. Varanda/terraço com 65.36m2 de área e jardim com 63.56m2.

Possui garagem box para duas viaturas, cozinha equipada e lavandaria.

Possibilidade de instalação de piscina 5mx4m, com estrutura de betão.

Orientação solar: Nascente/ Poente/ Sul

Trata-se de um empreendimento com 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.

Localizado numa zona residencial entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona consolidada e que dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.
O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade.
Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra.

Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.

Condições de pagamento:

5% CPCV

10% Início da obra
10% Conclusão da estrutura
10% Colocação de caixilharia
65% Escritura

Previsão de conclusão: Setembro 2027

Características

  • Roupeiros embutidos
  • Video Porteiro
  • Estores Blackout
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Ar Condicionado (Não Especificado)
  • Toalheiros aquecidos
  • Vista para Campo
  • Luzes controladas

Ano de construção: 2025

Localização

Vila Nova de Gaia. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

Simule a sua compra

Estime os impostos e custos da escritura e a prestação mensal do crédito habitação. Valores indicativos, sem compromisso.

Financiamento: 80%624 800 €

Custos estimados da compra

IMT
46 860 €
Imposto do Selo (0,8%)
6248 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
3749 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
57 907 €
Capitais próprios necessários
214 107 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

Invictus Properties

960 250 685