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Apartamento · Gondomar

Apartamento T1 Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim,Gondomar

295 000 €

Área
69.34
Quartos
1
Casas de banho
2
Energia
A

Descrição

Apartamento T1 (piso 1) pronto a escriturar, localizado em Gondomar, com uma área de 69.34m2, varanda com 28.77m2, arrumos com 4.49m2 e um lugar de garagem com 16.53m2.

Trata-se de um edifício moderno, rodeado de zona de jardim, protegido por muros, o que faz deste condomínio um local esteticamente apelativo e diferenciado. É composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

?- Isolamento Acústico
? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
? - Tetos Falsos em todo o apartamento
? - Interiores com Tonalidades claras, aumentando a eficiência da Luz
natural e diminuição da iluminação artificial
? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led
? - Tomadas TV na sala, cozinha e quarto
? - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
?- Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,em todos os quartos
? - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)
? - Brisas Solares Elétricas pelo exterior
?- Pré-Instalação de blackout Interior
? - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
? - Sistema de Aspiração Central
?- Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala)

COZINHA

? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
? - Balcões em Silestone
? - Pavimento em grés porcelânico retificado
?- Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side)
? - Misturadora Preta

CASAS DE BANHO

? - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme
? - Projetores de Led e Luzes Indiretas
?- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
? - Louças Sanitárias suspensas
? - Torneiras Pretas
?- Resguardo de Base de Chuveiro
? - Suite equipada com Kit de Duche

Proximidades:

Autoestrada A43 | IC29: 1,5km
Pavilhão Multiusos: 1,7km
Porto (Freixo): 5,0km
Colégio Paulo VI: 550m
Câmara Municipal: 700m
Metyis Technology Campus: 1,1km
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km

Características

  • Aspiração Central
  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Video Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Estores Eléctricos
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Ar Condicionado (Não Especificado)
  • Loiças Suspensas
  • Elevadores
  • Jardim

Ano de construção: 2026

Localização

Gondomar. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

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Financiamento: 80%236 000 €

Custos estimados da compra

IMT
10 397 €
Imposto do Selo (0,8%)
2360 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
1416 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
15 223 €
Capitais próprios necessários
74 223 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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