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Apartamento · Valadares

Apartamento T2 Venda em Gulpilhares e Valadares,Vila Nova de Gaia

357 500 €

Área
78.5
Quartos
2
Casas de banho
2
Energia
A

Descrição

Apartamento T2 (Piso 2) em empreendimento novo, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. com grandes zonas de jardim e piscina.
Com uma área útil de 78.50m2, varandas com 10.65m2 e um lugar de garagem com 24.10m2.

MAPA DE ACABAMENTOS

CARACTERISTICAS RELEVANTES

? - Isolamento Acústico
? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
? - Tetos Falsos em todo o apartamento
? - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz

  • Natural e diminuição da Iluminação Artificial

? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led
? - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
? - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege
? - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
? - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
? - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
? - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA

? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege
? - Balcões em Silestone
? - Pavimento em grés porcelânico retificado
? - Parede Pintada
? - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução

  • Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ouequivalente

? -Torneira Preta
? -Tanque na Lavandaria

ZONA EXTERIOR

? - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
? - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
? - Ecopontos no Exterior das Habitações
? - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
? - Lugar de garagem para carro

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO

  • Jardins e piscina

Características

  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Video Porteiro
  • Vidros Duplos
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Ar Condicionado (Não Especificado)
  • Resguardos de Polibã
  • Loiças Suspensas
  • Elevadores
  • Jardim
  • Piscina (Não Especificado)
  • Portão garagem automático

Ano de construção: 2026

Localização

Valadares. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

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Financiamento: 80%286 000 €

Custos estimados da compra

IMT
15 107 €
Imposto do Selo (0,8%)
2860 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
1716 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
20 733 €
Capitais próprios necessários
92 233 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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