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Moradia · Gondomar

Moradia em Banda T3 Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim,Gondomar

630 000 €

Área
163.8
Quartos
3
Casas de banho
2
Energia
A

Descrição

Moradia de três frentes, em S. Cosme, Gondomar.
Comporta uma área privativa (piso 1 e 2) de 163.80m2 e uma área dependente de 107.60m2 (varandas e piso -1)

Piso 2: 83.60m2 + 9,30m2 de varandas
Piso 1: 80.20m2 + 13.20m2 de varandas
Piso -1: 85.10m2

Área coberta: 99.10m2
Área descoberta: 33.90m2

COZINHA

? Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha
? Balcão em Silestone
? Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e
Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente
e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES

? Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
? Portas e Janelas com vidro Duplo
? Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
? Grandes Vãos Envidraçados
? Divisórias Interiores em Gesso Projetado
? Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
? Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
? Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
? Luz indireta na Sala e Quartos
? Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
? Instalação de Alarme
? Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos
? Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a
Branco
? Armário Closet
? Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
? Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
? Sistema de Aspiração Central
? Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
? Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
? Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho

Características

  • Porta Blindada/Segurança
  • Roupeiros embutidos
  • Vidros Duplos
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Ar Condicionado (Não Especificado)
  • Loiças Suspensas
  • Piscina (Não Especificado)
  • Portão garagem automático

Ano de construção: 2026

Localização

Gondomar. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.

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Financiamento: 80%504 000 €

Custos estimados da compra

IMT
36 907 €
Imposto do Selo (0,8%)
5040 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
3024 €
Escritura (estimativa)
800 €
Registos (estimativa)
250 €
Total de custos
46 021 €
Capitais próprios necessários
172 021 €

Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.

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