Apartamento · Porto
Apartamento T2+1 Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
700 000 €
- Área
- 99 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Energia
- A
Descrição
Apartamento T2 +1 (piso 4) com 99m2, 15m2 de varanda, num total de 114m2.
Possui um lugar para estacionamento.
Um condomínio exclusivo, moderno, que dispõe de todas as comodidades necessárias a uma vida cosmopolita, e localizado no coração da cidade do Porto.
Este condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
O empreendimento situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.
Características
- Roupeiros embutidos
- Video Porteiro
- Caixilharias: Aluminio/Aluminio
- Vidros Duplos
- Isolamento Térmico
- Isolamento Acústico
- Ar Condicionado (Não Especificado)
- Loiças Suspensas
- Elevadores
- Vista para Cidade
Ano de construção: 2026
Localização
Porto. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
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Custos estimados da compra
- IMT
- 42 000 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 5600 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 3360 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 52 010 €
- Capitais próprios necessários
- 192 010 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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