Moradia · Gondomar
Moradia Geminada T3 Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim,Gondomar
590 000 €
- Área
- 163.8 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Energia
- A
Descrição
Moradia de duas frentes, em S. Cosme, Gondomar.
Comporta uma área privativa (piso 1 e 2) de 163.80m2 e uma área dependente de 107.60m2 (varandas e piso -1)
Piso 2: 83.60m2 + 9,30m2 de varandas
Piso 1: 80.20m2 + 13.20m2 de varandas
Piso -1: 85.10m2
Área coberta: 99.10m2
Área descoberta: 33.90m2
COZINHA
? Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha
? Balcão em Silestone
? Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e
Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente
e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente
CARACTERÍSTICAS RELEVANTES
? Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
? Portas e Janelas com vidro Duplo
? Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
? Grandes Vãos Envidraçados
? Divisórias Interiores em Gesso Projetado
? Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
? Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
? Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
? Luz indireta na Sala e Quartos
? Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
? Instalação de Alarme
? Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos
? Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a
Branco
? Armário Closet
? Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
? Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
? Sistema de Aspiração Central
? Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
? Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
? Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho
Características
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Vidros Duplos
- Isolamento Térmico
- Isolamento Acústico
- Ar Condicionado (Não Especificado)
- Loiças Suspensas
- Piscina (Não Especificado)
- Portão garagem automático
Ano de construção: 2026
Localização
Gondomar. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
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Custos estimados da compra
- IMT
- 33 707 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 4720 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 2832 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 42 309 €
- Capitais próprios necessários
- 160 309 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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