Apartamento · Valadares
Apartamento T1 Venda em Gulpilhares e Valadares,Vila Nova de Gaia
264 500 €
- Área
- 62.1 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Energia
- A
Descrição
Apartamento T1 (Piso 3) em empreendimento novo, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. com grandes zonas de jardim e piscina.
Com uma área útil de 62.10m2, varandas com 11.80m2 e um lugar de garagem com 18.60m2.
MAPA DE ACABAMENTOS
CARACTERISTICAS RELEVANTES
? - Isolamento Acústico
? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
? - Tetos Falsos em todo o apartamento
? - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
- Natural e diminuição da Iluminação Artificial
? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led
? - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
? - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege
? - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
? - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
? - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
? - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)
COZINHA
? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege
? - Balcões em Silestone
? - Pavimento em grés porcelânico retificado
? - Parede Pintada
? - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução
- Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ouequivalente
? -Torneira Preta
? -Tanque na Lavandaria
ZONA EXTERIOR
? - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
? - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
? - Ecopontos no Exterior das Habitações
? - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
? - Lugar de garagem para carro
ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Jardins e piscina
Características
- Porta Blindada/Segurança
- Roupeiros embutidos
- Video Porteiro
- Vidros Duplos
- Isolamento Térmico
- Isolamento Acústico
- Ar Condicionado (Não Especificado)
- Resguardos de Polibã
- Loiças Suspensas
- Elevadores
- Jardim
- Piscina (Não Especificado)
- Portão garagem automático
Ano de construção: 2026
Localização
Valadares. Indicamos a morada exata durante a visita, por questões de privacidade dos proprietários.
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Custos estimados da compra
- IMT
- 8262 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2116 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 1270 €
- Escritura (estimativa)
- 800 €
- Registos (estimativa)
- 250 €
- Total de custos
- 12 698 €
- Capitais próprios necessários
- 65 598 €
Aviso: os valores apresentados são estimativas indicativas, calculadas com as tabelas de IMT do Continente e pressupostos médios de escritura, registos e seguros. Não constituem uma proposta de crédito nem uma liquidação fiscal. Confirme sempre os valores finais com o notário, o banco e a Autoridade Tributária.
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